Mám záujem o*:
    a/ alebo si naplánujte {:calendly-odkaz-zaciatok:}úvodnú konzultáciu zdarma cez videohovor{:calendly-odkaz-koniec:}.
    Vaša správa je úspešne odoslaná.
    

Ďalším úspechom bude kúpa alebo predaj nehnuteľnosti s nami.

    Priestranný 4-izbový byt v Nitre s charakterom rodinného domu

    Keď sa na mape posuniete južne od Nitry, smerom k zeleným končinám, objavíte Mikovu Ves. Pokojné miesto ukryté v objatí prírody. Choďte bližšie. Pohľad vám padne na malú „zelenú štvrť“ s veľkým potenciálom – Green Avenue. Na 1. podlaží na vás čaká byt, ktorý je pripravený na nové príbehy. Moderný interiér vás privíta vzdušnosťou a priestrannosťou. Tento byt čaká, kým otočíte kľúčom, otvoríte dvere a poviete si: „Tak tu som doma.“

    Lokalita
    Mikova Ves, Nitra - Chrenová
    Úžitková plocha
    92 m²
    Terasa
    12 m²
    Podlažie
    1/4
    Možnosť parkovania
    Garážové a vonkajšie
    Cena
    292 900 €
    Priestranný 4-izbový byt v Nitre s charakterom rodinného domu

    Harmónia súkromia a susedskej komunity

    Tento 4-izbový byt je súčasťou moderného projektu Green Avenue, ktorý vyrástol na pokojnom okraji Chrenovej v Nitre.

    Novostavba je z roku 2020. Spája kvalitné prevedenie s nadčasovou architektúrou a vkusným dizajnom. Štvrť Green Avenue je miesto s dušou – otvorené tým, ktorí hľadajú ticho a súkromie. Ale aj tým, ktorí milujú spoločnosť, rozhovory so susedmi a život v pohybe.

    Pohodlie domu ukryté v útulnosti bytu

    Z útulnej chodby vstúpite priamo do kuchyne spojenej s obývačkou – otvorený priestor vás okamžite očarí svetlom a vzdušnosťou.

    V celom byte sú francúzske okná, ktoré zaručia, že každý kút bytu je zaliaty slnkom.

    Moderná architektúra sa spája so zemitými farbami s antracitovou. Táto kombinácia navodí hrejivý a rodinný charakter.

    Z kuchyne sa plynulo prechádza na veľkorysú 12 m² terasu – ideálne miesto na rannú jogu a vítanie slnka.

    Byt je navrhnutý pre rodinu s deťmi alebo mladý pár. Tri spálne s veľkorysým rozmerom a veľa úložného priestoru.

    Vďaka klimatizácii, rekuperácii a elektrickým žalúziám tu bude vždy príjemne. Byt sa predáva kompletne zariadený.

    Presne tak, ako ho vidíte. Stačí si len priniesť vašu obľúbenú šálku. Bonusom je pivničná kobka a dve parkovacie miesta – jedno v garáži, druhé vonku.

    • Technické parametre bytu v skratke 

      • Kolaudácia: 2020

      • Výmera bytu: 92 m² (4-izbový)

      • Terasa: 12 m²

      • Poschodie: 1. podlažie zo štyroch

      • Garážové státie 28 m²: 13 000 €

      • Vonkajšie státie 20 m²: 9 000 €

      • Pivničná kobka: 4 m² (v cene bytu)

      • Kúrenie: podlahové

      • Vybavenie bytu: kompletne zariadený (na kľúč)

      • Technológie: klimatizácia, rekuperácia, elektrické žalúzie

      • Mesačné náklady: cca 240 €

      • Správa: BYDOS (profesionálna správa a upratovanie spoločných priestorov)

      • Orientácia: spálňa na SV, obývačka s kuchyňou na V, pracovňa a detská izba na Z

      • Dostupnosť a okolie: uzavretá komunita, ihrisko priamo pri dome, príroda, tiché prostredie

    • Pôdorys  

    Váš ostrov plný príbehov a chutí

    Srdcom bytu je kuchyňa s kuchynským ostrovčekom. Priestor, kde sa nestretávajú len ľudia, ale aj chute. 

    Nie je to len miesto na varenie, ale aj pre spoločné chvíle, smiech, rozhovory s priateľmi a sladkú vôňu domova. Kuchynský ostrovček môžete premeniť na švédsky stôl plný čerstvých raňajok. 

    Alebo na malú taliansku kuchyňu, kde si s deťmi pripravíte vlastnú pizzu. A keď príde na večer s priateľmi, ostrovček sa môže zmeniť na sushi bar – s domácimi rolkami a wasabi.

    Aký bol život v Green Avenue očami súčasnej majiteľky?

    „Najviac sme si vážili pokoj a pocit bezpečia v uzavretej komunite, kde sme mali všetko na dosah – aj bez auta. Obchody, detské ihrisko, milí susedia. Všetko tu prirodzene fungovalo. Veľmi nám vyhovoval aj premyslený pôdorys a priestrannosť bytu s veľkou terasou, kde sme trávili množstvo krásnych chvíľ.“

    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Keď som začala zvažovať predaj bytu, na sociálnej sieti Facebook mi vyskočila reklama pána Porubského. Vtedy som začala sledovať jeho prácu a už vtedy som vedela, že ak pristúpim k predaju nehnuteľnosti, oslovím práve jeho. A vedela som, že som urobila správne rozhodnutie. Komunikácia bola na vysokej úrovni, predaj bytu bol neskutočne rýchly a všekto išlo podľa plánov.”

      Martina Drobná
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Keď sa povie realitný agent, tak práve on je vzorom a túto ,funkciu' spĺňa na 120 %. Žiadna odfláknutá robota, ale profesionálny, osobný a zodpovedný prístup. Ak je niekomu teplo v lete, mal by si kúpiť klimatizáciu a ak chce niekto predať nehnuteľnosť, mal by kontaktovať Tomáša. Podľa mňa dokonalá spolupráca.”

      Gabriel Barta
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Prezentácia poskytuje informácie, ktoré podávajú fakty, ale opisuje aj reálne pozitíva daného miesta po tom, ako sa s nami, ktorí sme tam bývali, o nich dôkladne porozprávali... Pracujú pre mňa zaujímavým spôsobom a bolo to nielen sympatické, ale aj veľmi efektívne. S prístupom Tomáša, komunikáciou a prácou sme absolútne spokojní.”

      Zuzana Buchlovičová
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “To, čo dokázal pán Porubský, nedokáže 9 z 10 realitných maklérov. Aspoň podľa našich skúseností. Po osobnom stretnutí nasledovalo spracovanie profesionálneho predstavenia nehnuteľnosti (foto, video, copywriting), ktoré bolo zverejnené na sociálnych médiách a platených internetových portáloch. Samozrejmosťou bola osobná účasť pána Porubského na obhliadkach s potenciálnymi záujemcami. ,Nemajte obavu, kupujúci sa nájde,' – to boli slová pána Porubského, ktoré podporovali náš optimizmus a ktoré sa nakoniec aj naplnili.”

      Jozef Pospíšil
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “S manželom sme vybrali toho najlepšieho, pretože náš dom sa predal v rekordne krátkom čase... Presne do 7 dní a za vyššiu cenu, ako sme očakávali.”

      Peter Novotný
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Od začiatku som bol veľmi milo prekvapený rýchlosťou pri hľadaní spoľahlivého kupujúceho, organizáciou a stratégiou predaja, ktorú Tomáš navrhol. Vďaka tejto dobrej skúsenosti by som chcel služby Porubsky Reality odporučiť všetkým klientom, ktorí sa rozhodujú pre predaj nehnuteľnosti.”

      Marcel Paukeje
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Boli sme príjemne prekvapení už pri prvom stretnutí z profesionálneho prístupu, s ktorým sme sa pri predchádzajúcich realitných makléroch nestretli. Pri prvom stretnutí si nám dopodrobna vysvetlil tvoj predajný plán, ktorý si dodržal a mali sme prehľad o tvojich aktivitách.”

      Peter Gajdoš
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Nebol to prvý byt, ktorý som predávala, ale príprava a prezentácia vo Vašej réžii, to bolo pre mňa niečo nové a zaujímavé. Tento byt mali v ponuke traja makléri, ale iba Vy ste sa skutočne snažili ho predať, čo sa Vám aj podarilo. Ste skutočný profesionál.”

      Zuzana Danková
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Za najväčší prínos považujem služby, ktoré boli súčasťou zmluvnej spolupráce – homestaging, profesionálne nafotenie bytu, rovnako aj komerčná a prezentačná stránka predaja bytu.”

      Miroslav Tomašovič
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Pri iných makléroch je človek zvyknutý na to, že zverejnia inzerát na niekoľkých portáloch a je vybavené. Pán Porubský je však iný prípad... Profesionálne fotky, reklamy, proaktívne oslovenie potencionálnych záujemcov – to všetko sú aspekty, ktoré dostanú cenu nehnuteľnosti vyššie, ako ste si mohli myslieť.”

      Juraj Krahulec
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Ako si takéhoto realitného makléra nájsť? V mojom prípade to bolo veľmi jednoduché – vždy dávam na môj inštinkt – to je môj kompas k tomu, aby som si vybrala dobre. Skrátka a dobre ,ujo google' ponúka veľmi veľa možností, môj výber trval veľmi krátko a rozhodovalo sa na základe už spomínaného inštinktu a článkov, ktoré som našla písané perom pána Porubského.”

      Katarína Ivčicová
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Už od prvého stretnutia som mal istotu, že pán Porubský je ten maklér, ktorý predá moju nehnuteľnosť v rekordnom čase a za najlepšiu cenu. To sa aj stalo realitou, keď do 2 dní bola nehnuteľnosť rezervovaná a následne predaná za pôvodnú cenu.”

      Dušan Borčáni

    Mesto na dosah a príroda nablízku

    Na okraji Chrenovej, tam, kde mesto pomaly ustupuje prírode, je štvrť, ktorá spája to najlepšie z dvoch svetov – pohodlie mestského života a pokoj vidieka. 

    Zobúdzať sa tu znamená nechať sa budiť štebotom vtákov namiesto ruchu áut. No do centra sa dostanete rýchlo vďaka blízkosti MHD či obchvatu. Ideálne pre tých, čo pracujú v meste, ale doma chcú pokoj.

    Blízkosť tenisových kurtov, športovej haly či cyklotrasy. Aktívny život máte doslova pod nosom. Ranný beh popri potoku Selenec a popoludňajšie prechádzky pri rybníku v susednej obci. 

    A keď sa vám v nedeľu nebude chcieť variť, stačí vyjsť von. Len minútu od vás je reštaurácia Mikov Dvor. Každý deň tu môže vyzerať inak, no vždy dobre. Green Avenue je miestom, kde sa spomaľuje a život sa vychutnáva plnými dúškami.

    V okolí nájdete všetko, čo potrebujete – ihriská pre deti, škôlky, obchody aj lekárov. Miesto, kde sa žije dobre. Každý deň.

    Všetko je pripravené. Chýbate už len vy

    Už sa stačí len zbaliť. Všetko ostatné na vás už čaká – zariadený byt, tiché rána na terase, vôňa pizze v kuchyni.

    Green Avenue nie je len projekt. Je to štvrť, kde sa žije pomalšie, hlbšie a príjemnejšie.

    Zavolajte nám, naplánujte si obhliadku a príďte sa pozrieť – možno práve tu nájdete miesto, ktorému poviete domov.

    Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie

    Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk.

      Mám záujem o*:

      Chcete aj vy svoju nehnuteľnosť predať?

      Špičkové obchodnícke zručnosti spájame s unikátnym spôsobom predaja Plán predaja® a TRISELL™ systémom. Vašu nehnuteľnosť tak predáme rýchlo a za vyššiu cenu.
      Naše služby

      Plán Predaja

      Nájsť jedinečnosť každej nehnuteľnosti, pútavo ju odprezentovať a osloviť toho správneho kupujúceho.

      To všetko je súčasťou nášho dokonale premysleného plánu predaja, ktorý funguje ako hodinky.