Mám záujem o*:
    a/ alebo si naplánujte {:calendly-odkaz-zaciatok:}úvodnú konzultáciu zdarma cez videohovor{:calendly-odkaz-koniec:}.
    Vaša správa je úspešne odoslaná.
    

Ďalším úspechom bude kúpa alebo predaj nehnuteľnosti s nami.

    Rodinný dom pod Zoborom: Tiché útočisko na vrchole mesta

    Vymeňte mestský ruch za pokojné rána na záhrade s panoramatickými výhľadmi. V srdci prestížnej lokality Zobor v Nitre sa nachádza výnimočný rodinný dom, ktorý spája komfort mestského života s pokojným a prírodným prostredím. Nehnuteľnosť z roku 1989 bola postavená s dôrazom na detail a dlhodobú udržateľnosť. Jej vynikajúci stav svedčí o kvalitnej konštrukcii a pravidelnej údržbe.

    Lokalita
    Martinská dolina, Nitra - Zobor
    Úžitková plocha
    117 m²
    Pozemok
    1191 m²
    Cena
    459 000 €
    Rodinný dom pod Zoborom: Tiché útočisko na vrchole mesta

    Oáza pokoja a harmónie len pár krokov od mesta

    Ráno vás bude namiesto budíka zobúdzať štebot vtákov. Po tom, čo otvoríte oči, vás očarí scenéria rozkvitnutej záhrady a spiaceho mesta Nitry, ktoré máte ako na dlani. Aj takéto maličkosti vás pozitívne naladia do nového dňa.

    Vytvorte si nezabudnuteľné rodinné spomienky v každom ročnom období. Počas zimy sa pohodlne usadíte v obývačke so šálkou čaju. Zavriete oči a vychutnáte si príjemné praskanie dreva v krbe. Na jar si môžete užiť radosť z pestovania vlastného ovocia a zeleniny priamo vo vašej vlastnej záhradke.

    Počas teplých letných dní sa môžete osviežiť v bazéne s protiprúdom. Jeseň je ideálny čas na posedenie na vonkajšej terase pri záhradnom krbe. Tento dom je ideálnym miestom, kde každá sezóna prinesie nové zážitky a príležitosti – na kvalitný čas strávený s tými, na ktorých vám záleží.

    Objavte kúzlo rustikálneho bývania

    Tento dom v rustikálnom štýle ponúka jedinečnú atmosféru, ktorá v sebe spája rodinnú pohodu, teplo domova a príjemný pocit útulnosti. Keď prekročíte prah dverí, očarí vás vzdušnosť a priestrannosť tejto nehnuteľnosti. Vnútorné usporiadanie domu umožňuje bezprostredný kontakt so všetkými členmi rodiny, ale aj potrebné súkromie.

    Nehnuteľnosť má 5 izieb, čo vám ponúka veľa možností na využitie — spálňa, detská izba, pracovňa, domáce fitko či šatník? Je to len na vás. Kráčajte ďalej. Zaostrite a všímajte si. V rodinnom dome dominujú teplé farby a prírodné materiály, ako drevo či kameň. Táto súhra vytvára útulnú atmosféru, vďaka ktorej sa budete cítiť aj v interiéri ako v objatí prírody.

    Unikátna architektúra domu ponúka medziposchodie, kde nájdete knižnicu s výhľadom do obývacej izby. Tento kútik vám ponúka pocit súkromia a zaručí únik z reality do príbehu obľúbenej knihy. Priestor knižnice je otvorený, a preto ostávate v centre diania a v spoločnom priestore s rodinou.

    Vaša osobná vínna cesta

    Biele, červené, ružové, suché, polosuché či sladké? Na všetko tu bude priestor. Jednou z čerešničiek tejto nehnuteľnosti je vínna pivnička. Ak ste milovníkom vína, tak toto bude váš malý raj. Táto súkromná vínna pivnička sa môže niesť v znamení vínnych degustácií pre priateľov a známych. Spolu so syrmi, hroznom a prošutom sa aj pod Zoborom budete cítiť ako v Toskánsku.

    • Technické informácie 

      • V osobnom vlastníctve
      • Úžitková plocha domu 117,1 m²
      • Pozemok 1191 m²
      • Postavené v roku 1989
      • Rozsiahla rekonštrukcia v roku 2007
      • Počet izieb: 5
      • Postavený z tehly
      • Zateplenie 100 mm
      • Plechová strešná krytina RANILA
      • Plynový kotol BUDERUS
      • Plastové okná
      • Energetická trieda domu A
    •  

      • IS: Plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia
      • Dom je podpivničený a poskytuje komfortný úložný priestor
      • Interiérový krb
      • Záhradný krb
      • Vlastná studňa, ktorá poskytuje možnosť plošného zavlažovania záhrady
      • Vínna pivnica
      • Altánok s grilom
      • Krytý bazén s protiprúdom
      • Záhradná sprcha
      • Garáž pre dve autá
      • Závlaha trávnika
    • Pôdorys 

    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Keď som začala zvažovať predaj bytu, na sociálnej sieti Facebook mi vyskočila reklama pána Porubského. Vtedy som začala sledovať jeho prácu a už vtedy som vedela, že ak pristúpim k predaju nehnuteľnosti, oslovím práve jeho. A vedela som, že som urobila správne rozhodnutie. Komunikácia bola na vysokej úrovni, predaj bytu bol neskutočne rýchly a všekto išlo podľa plánov.”

      Martina Drobná
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Keď sa povie realitný agent, tak práve on je vzorom a túto ,funkciu' spĺňa na 120 %. Žiadna odfláknutá robota, ale profesionálny, osobný a zodpovedný prístup. Ak je niekomu teplo v lete, mal by si kúpiť klimatizáciu a ak chce niekto predať nehnuteľnosť, mal by kontaktovať Tomáša. Podľa mňa dokonalá spolupráca.”

      Gabriel Barta
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Prezentácia poskytuje informácie, ktoré podávajú fakty, ale opisuje aj reálne pozitíva daného miesta po tom, ako sa s nami, ktorí sme tam bývali, o nich dôkladne porozprávali... Pracujú pre mňa zaujímavým spôsobom a bolo to nielen sympatické, ale aj veľmi efektívne. S prístupom Tomáša, komunikáciou a prácou sme absolútne spokojní.”

      Zuzana Buchlovičová
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “To, čo dokázal pán Porubský, nedokáže 9 z 10 realitných maklérov. Aspoň podľa našich skúseností. Po osobnom stretnutí nasledovalo spracovanie profesionálneho predstavenia nehnuteľnosti (foto, video, copywriting), ktoré bolo zverejnené na sociálnych médiách a platených internetových portáloch. Samozrejmosťou bola osobná účasť pána Porubského na obhliadkach s potenciálnymi záujemcami. ,Nemajte obavu, kupujúci sa nájde,' – to boli slová pána Porubského, ktoré podporovali náš optimizmus a ktoré sa nakoniec aj naplnili.”

      Jozef Pospíšil
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “S manželom sme vybrali toho najlepšieho, pretože náš dom sa predal v rekordne krátkom čase... Presne do 7 dní a za vyššiu cenu, ako sme očakávali.”

      Peter Novotný
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Od začiatku som bol veľmi milo prekvapený rýchlosťou pri hľadaní spoľahlivého kupujúceho, organizáciou a stratégiou predaja, ktorú Tomáš navrhol. Vďaka tejto dobrej skúsenosti by som chcel služby Porubsky Reality odporučiť všetkým klientom, ktorí sa rozhodujú pre predaj nehnuteľnosti.”

      Marcel Paukeje
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Boli sme príjemne prekvapení už pri prvom stretnutí z profesionálneho prístupu, s ktorým sme sa pri predchádzajúcich realitných makléroch nestretli. Pri prvom stretnutí si nám dopodrobna vysvetlil tvoj predajný plán, ktorý si dodržal a mali sme prehľad o tvojich aktivitách.”

      Peter Gajdoš
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Nebol to prvý byt, ktorý som predávala, ale príprava a prezentácia vo Vašej réžii, to bolo pre mňa niečo nové a zaujímavé. Tento byt mali v ponuke traja makléri, ale iba Vy ste sa skutočne snažili ho predať, čo sa Vám aj podarilo. Ste skutočný profesionál.”

      Zuzana Danková
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Za najväčší prínos považujem služby, ktoré boli súčasťou zmluvnej spolupráce – homestaging, profesionálne nafotenie bytu, rovnako aj komerčná a prezentačná stránka predaja bytu.”

      Miroslav Tomašovič
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Pri iných makléroch je človek zvyknutý na to, že zverejnia inzerát na niekoľkých portáloch a je vybavené. Pán Porubský je však iný prípad... Profesionálne fotky, reklamy, proaktívne oslovenie potencionálnych záujemcov – to všetko sú aspekty, ktoré dostanú cenu nehnuteľnosti vyššie, ako ste si mohli myslieť.”

      Juraj Krahulec
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Ako si takéhoto realitného makléra nájsť? V mojom prípade to bolo veľmi jednoduché – vždy dávam na môj inštinkt – to je môj kompas k tomu, aby som si vybrala dobre. Skrátka a dobre ,ujo google' ponúka veľmi veľa možností, môj výber trval veľmi krátko a rozhodovalo sa na základe už spomínaného inštinktu a článkov, ktoré som našla písané perom pána Porubského.”

      Katarína Ivčicová
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Už od prvého stretnutia som mal istotu, že pán Porubský je ten maklér, ktorý predá moju nehnuteľnosť v rekordnom čase a za najlepšiu cenu. To sa aj stalo realitou, keď do 2 dní bola nehnuteľnosť rezervovaná a následne predaná za pôvodnú cenu.”

      Dušan Borčáni

    História, krásy prírody a trošku kultúry — spoznajte okolie vášho nového domova

    Nad mestom Nitra sa týči vrch Zobor. Je ako zelený obor, ktorý stráži mesto. Jeho vrchol ponúka panoramatický výhľad, ktorý vám zoberie dych. Tento vrch je nielen dominantou Nitry, ale aj oázou pokoja. Vy však toľko námahy na Zobor nemusíte absolvovať. Táto nehnuteľnosť ponúka nádherné výhľady priamo z vášho balkóna. Kochať sa tak môžete aj bez výšľapu. Pokojne i v papučiach.

    Nitra, mesto, kde sa harmonicky spája bohatá história s nádhernou prírodou, vás sama pozýva na nezabudnuteľné zážitky. Okrem historických pamiatok a kultúrnych podujatí tu nájdete aj možnosti na relax a oddych v lone prírody. Vydajte sa na časovú cestu a ponorte sa do tajomstiev Nitrianskeho hradu.

    Objavujte jeho bohatú históriu a nechajte sa unášať atmosférou dávnych čias. Po prehliadke sa môžete usadiť v tieni hradieb a vychutnať si osviežujúcu limonádu. Na romantickú prechádzku sa môžete vybrať do revitalizovaného parku priamo pod Nitrianskym hradom. Umelecké duše osloví aj Nitrianska galéria. Tá je pokladnicou slovenského i svetového umenia.

    Váš osobný raj pod Zoborom

    Rodinný dom pod Zoborom nie je len miestom, kde sa môžete usadiť — je to miesto, ktoré vám ponúka nový začiatok. Spojenie prírody, pohodlia a praktického dizajnu vytvára dokonalé prostredie pre každodenný život.

    Bývalí majitelia tu vytvorili domov plný lásky a spomienok, ktoré môžete teraz „zdediť“ vy. Nezáleží na tom, či si vychutnávate pokojnú záhradu s krytým bazénom, spoločné chvíle vo vínnej pivnici s priateľmi, alebo objavujete krásy okolia. Každý kút tohto domova vás bude inšpirovať.

    Buďte bližšie k oblakom. Bývajte na vrchole mesta Nitra. V nehnuteľnosti plnej miesta a potenciálu. Dohodnite si osobnú prehliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás.

    Chcete aj vy svoju nehnuteľnosť predať?

    Špičkové obchodnícke zručnosti spájame s unikátnym spôsobom predaja Plán predaja® a TRISELL™ systémom. Vašu nehnuteľnosť tak predáme rýchlo a za vyššiu cenu.
    Naše služby

    Plán Predaja

    Nájsť jedinečnosť každej nehnuteľnosti, pútavo ju odprezentovať a osloviť toho správneho kupujúceho.

    To všetko je súčasťou nášho dokonale premysleného plánu predaja, ktorý funguje ako hodinky.

    Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie

    Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk.

      Mám záujem o*:
      Vaša správa je úspešne odoslaná.
      

Ďalším úspechom bude kúpa alebo predaj nehnuteľnosti s nami.