Spoznajte TOP trendy v realitách – jeseň 2024

Každý rok prináša nové príležitosti, technológie a prístupy, ktoré menia spôsob, akým premýšľame o bývaní a investíciách do realít. Realitný trh na to reaguje. Aj nadchádzajúca jeseň zvykne byť obdobím zmien. Nielen v prírode, ale aj v realitnom svete. Čo nás teda čaká? Prinášame vám prehľad teplých jesenných trendov, ktoré budú formovať realitný trh v nasledujúcich mesiacoch.

Pripravte sa s nami na to, čo ľudia vo svete nehnuteľností najviac vyhľadávajú práve teraz. Pozrieme sa na najnovšie trendy, ktoré dominujú realitnému trhu, ale aj na to, čo môžete očakávať v najbližšom období a pravdepodobne aj v tom ďalšom. Ak plánujete predaj, kúpu alebo len sledujete, čo je v oblasti nehnuteľností práve „in“, tento blog je pre vás.

Spoznajte hlavné trendy pri výbere nehnuteľnosti:

1. Domáce smart technológie:

Inovácie nezastavíme a inteligentné technológie prenikajú aj do našich domovov. Automatizované systémy, ktoré umožňujú ovládať osvetlenie, kúrenie, bezpečnosť či zábavu z jedného zariadenia, sú stále žiadanejšie. Pod palcom vďaka tomu môžete mať aj šetrenie energie, čo súvisí s ďalším aktuálnym trendom. V každom prípade, nehnuteľnosti, ktoré sú vybavené modernými technológiami, zvyšujú svoju atraktivitu a hodnotu na realitnom trhu. Ich kúpa je rozhodne „smart“ ťahom

2. Udržateľné a ekologické bývanie:

Kto šetrí životné prostredie aj doma, má zelený bod. Ekologické bývanie však už nie je len pre nadšencov udržateľného životného štýlu. Stáva sa štandardom, ktorý vyžadujú kupujúci aj nájomníci. Preto vidíme výrazný nárast dopytu po energeticky efektívnych bytových domoch so solárnymi panelmi, zelenými strechami a inteligentnými systémami na úsporu energie či vody. Tento trend živia aj rastúce ceny energií a tlak na udržateľnosť. Trh to potvrdzuje. Energeticky úsporné nehnuteľnosti preferuje už 9 z 10 kupujúcich.

3. Bývanie prispôsobené rôznym potrebám:

Pandémia zmenila spôsob, akým pracujeme, a tieto zmeny sa do veľkej miery usídlili v našich nárokoch na bývanie. Kľúčovým slovom sa stala flexibilita. Preto mnohí ľudia teraz hľadajú nehnuteľnosti, ktoré im umožnia ľahko prispôsobiť svoj domáci priestor podľa aktuálnych potrieb. Či už ide o priestor na prácu z domu, miesto pre cvičenie alebo záhradu na relax, multifunkčnosť je jednoducho v kurze. Predpokladáme, že aj najbližšie obdobie bude priať inovatívnym riešeniam, ktoré kombinujú pohodlie domova s potrebou pracovného prostredia. S ponukou flexibilného bývania, ideálneho napríklad na homeoffice, prichádzajú aj developeri mestských rezidenčných projektov.

Výber trendov, ktoré počas jesene naberajú na aktuálnosti:

1. Rastúci záujem o komfort a útulnosť:

Zvlášť s príchodom chladnejších mesiacov rastie záujem o nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú komfortné a útulné prostredie. Kupujúci a nájomníci hľadajú domy a byty s krbom, teplými farbami, a dostatkom prirodzeného svetla, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas jesennej sezóny. Nehnuteľnosti, ktoré to ponúkajú, majú na trhu vyššiu hodnotu a atraktivitu. Tú môže ešte zvýšiť kvalita okolia a pohodlie pre rodinu či priateľov.

2. Dopyt po nehnuteľnostiach s exteriérovými priestormi:

Mať exteriérový priestor v podobe balkónu, terasy či záhrady je pre kupujúcich a nájomníkov na Slovensku veľmi častou požiadavkou. Aj keď sa dni skracujú a teploty klesajú, počas jesenných mesiacov rastie záujem o nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú možnosti na využitie vonkajšieho priestoru. Dopyt po domoch a bytoch s exteriérovými priestormi sa zvyšuje. 51 % respondentov v prieskume uviedlo, že v časoch po pandémii má pre nich vonkajší priestor ešte väčší význam a sú zaň ochotní zaplatiť viac.

3. Energetická účinnosť:

S nástupom chladnejšieho obdobia sa ľudia začínajú viac obzerať po nehnuteľnostiach vybavenými modernými vykurovacími systémami, kvalitnou izoláciou a kvalitnými oknami. Jednoducho po takých, ktoré sú energeticky účinné a pripravené na zvyšovanie komfortu a znižovanie už spomenutých nákladov na energie najmä počas zimného obdobia. O tomto trende svedčia aj prieskum, podľa ktorých až 90 % kupujúcich pri kúpe nehnuteľnosti v roku 2024 uprednostňuje tie energeticky účinné. Kúpa nehnuteľnosti, ktorá spĺňa tieto kritériá, vám prinesie teplo domova, ktoré môžete pocítiť aj merať

Realitný svet sa s novými inováciami a príležitosťami stále mení. Teraz o posledných trendoch viete viac a môžete byť súčasťou tejto evolúcie. Či už plánujete kúpu nového domova, alebo len chcete zostať v obraze, vaše rozhodnutia budú podložené informáciami. Ak sa chcete poradiť, predať alebo kúpiť nehnuteľnosť výhodne a úplne bez starostí, neváhajte nás kontaktovať. V realitnej kancelárii PORUBSKY vám pomôžeme aj s nehnuteľnosťami podľa najnovších trendov.